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2012-02

三年寝太郎 - 2012.02.28 Tue

お客様と話していたとき、たまたま話に出た

「三年寝太郎」

表現を聞いたりすることはあったが

実際、どんな話なのか ・・・・・と


旱魃(かんばつ)に苦しんでいた村で三年間眠り続けた寝太郎 という男がいた。
仕事を何もせずただひたすら寝続けていた寝太郎に周囲の者は怒っていたが、
寝太郎がある日突然起き出して、山に上って巨石を動かし、
その巨石が谷に転がってぶつかり続け、ついには川をせき止め、
川の水が田畑に流れ込んで村が救われる。
寝太郎は三年間ただ眠り続けていたのではなく、いかにして灌漑を成し遂げ、
村を旱害から救うかということを考えていたのであったそうな。


しかも、厚狭にも似たような伝説が・・・・


「厚狭の寝太郎」

庄屋の息子である太郎は、ろくに仕事もせず寝続けていたため、
周囲からは「寝太郎 」と揶揄されていた。
三年三月の間寝続けた太郎がある日突然起きだし、
父親に千石船と船一杯の草履を造ってくれるよう頼む。
父親は他ならぬ息子の願いでもあり千石船と草履を作って与えると、
太郎は船をこぎ出していってしまった。
数十日して太郎が戻ってくると、
船の中の草履はぼろぼろのものになっていた。
すると太郎は父親に大きな桶を用意してほしいと頼む。
太郎は父親の用意した桶でぼろぼろの草履を洗い始めると、
汚れた土の中から砂金が見つかる。
実は太郎は佐渡島へ船をこぎ出し、
佐渡金山で働いている者の草履を無料で交換していたのだった。
太郎は集めた砂金を原資に堰を作り、灌漑水路を整備して田を開墾し、
村の百姓に分け与えたそうな。

チ~ン


考えようによっては、深いですねぇ。

そういえば、昔「思考が先か、行動が先か」の

議論を持ちかけてきた人がいたなぁー、・・・って

思考がどんどんリンクしてってますね



池田

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下関市のリフォーム・不動産なら株式会社空間
新築や中古のマンション・戸建て、土地など売買物件
TEL:083-250-5055  FAX:083-250-5057
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不動産販売の仕組み - 2012.02.27 Mon

昨日は、E社のY氏とともにお客様のご案内

・・・・・


不動産を探し慣れた方はご存じかもしれませんが

そうでない方は、疑問がわきませんか。

「1組のお客様に対し、同業他社が同じ場所にいる」

・・・・・不思議ですね。

今日はそこのところに触れてみようと思います。


まず、不動産の売却を業者に依頼すると

①媒介契約(売却依頼)を結ぶ

②依頼を受けた業者は販売活動を開始

となります。

そして、販売活動というのが

A.自社での販売活動

B.他社で販売してもらうための活動(物件紹介)


の2パターンがあります。

不動産業者は、業者のみが閲覧できるデータベースを持っています。

ですから、そこで情報共有したり、直接紹介したりする訳です。

同じ物件が複数社のチラシやHPに載っている理由の1つです。


で最初の話に戻ると、弊社で依頼を受けている物件を

E社様にご案内頂いたと・・・・・。


まぁ、その時の私の役割は、カギを開け

必要があれば質問にお答えする。

あとは、突っ立っているだけ ですが。


こんな仕組みなんですねぇ~


池田

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寒い~ - 2012.02.17 Fri

お早うございます

また、寒さがぶり返してきましたね

ツライ


どうもこの寒さは20日(月)迄続くようですよ。

最低気温 1℃


世間ではインフルエンザも流行っているそう。

我が家は、幸い大丈夫ですが、

私も風邪をひいてしまって

かなりまいっております


でも、仕事がいっぱいッ

熱があっても休めな~い


皆様もお体をご自愛くださいね


池田

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ご購入ありがとうございます。 - 2012.02.14 Tue

昨日は土地(王司神田)の決済でございました

ちなみに、決済とは次の方々が(基本的に)銀行に集まり、最終取引を行うものです。

①買主
②売主
③司法書士
④不動産業者

内容としては、以下のとおりです。

・ご本人確認
・代金の支払い
・所有権移転手続き

を行います。

おかげさまで、無事に終わらせることが出来ました。

感謝

A様、誠に有り難うございました。

S社の皆様にも感謝申し上げます。

今後とも、宜しくお願い申し上げます

 
          池田

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11,12日オープンハウス開催中!! - 2012.02.11 Sat

平成24年2月11、12日(土、日)
AM 10:00 ~ PM 5:00
オープンハウス開催中

綾羅木本町五丁目 1,480万円

綾羅木本町 - コピー

純和風のお家がお好きな方は、是非、ご来場ください

物件の詳細情報および開催場所は
http://www.kukan-pro.co.jp/estate-data.php?id=122

宜しくお願い申し上げます

尚、明日もオープンハウスのため、
当ブログは更新いたしません


                            池田

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水面下の動き - 2012.02.10 Fri

さてさて今日は、お問い合わせいただいた

お客様の条件にあった を探すべく、

同業者さんに情報収集です

(不動産業者は各社の物件を取り扱いさせてもらうことが出来ます)


不動産屋さんの日常業務は色々ありますが、

今回の動きは“喜んでもらえそうな物件”を見つけ、

ご紹介前の現地確認 いわゆる下見というものです。


ありましたっ、ありましたよ~


しかも、お客様は当ブログを読んでいただいてるそう

ありがとうございます

・・・・・そして、燃えます


ただ、その物件は “公開前” の物件ですので

ココではお披露目できませ~ん 


・・・・・と、 のような物件も存在するわけですね


                      池田

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オープンハウス開催 !! - 2012.02.06 Mon

平成24年2月11、12日(土、日)

AM 10:00 ~ PM 5:00


にて、オープンハウスを開催いたします

綾羅木本町五丁目 1,480万円
綾羅木本町 - コピー

南側和室の天井が高いっっっ

s-PC280411.jpg

そして、南側のお庭に面した縁に風情がありますね。

s-PC280408.jpg

純和風のお家がお好きな方は、是非、ご来場ください

物件の詳細情報および開催場所は
http://www.kukan-pro.co.jp/estate-data.php?id=122

宜しくお願い申し上げます


                            池田

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・・・・・ - 2012.02.04 Sat

もう、外は真っ暗。

事務所で一人、PCに向かう私。

チョー暗い


午前中は、商談。

午後は、別件2件の契約準備であっという間に1日が終わります。

途中、同業者さんの来店もあるしねッ


不動産売買の契約書は、作るのが結構大変なのであります

皆さんも、これから先

購入の時には分厚い書類が、目の前に出てきて

ながーーーい説明を聞く日が来ますよ~っ


                           池田

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節分 - 2012.02.03 Fri

「鬼は外、福は内

本日は節分でございますね~

TVで聞かなかったら、すっかり忘れてました。

【節分 豆撒き】

節分の行事は宮中での年中行事です。
季節の変わり目には邪気(鬼)が生じると考えられており、
それを追い払うための悪霊ばらい行事が執り行われるそうです。

豆を撒き、撒かれた豆を自分の年齢(数え年)の数だけ食べる。
また、自分の年の数の1つ多く食べると、体が丈夫になり、
風邪をひかないというならわしがあるところもある。
豆は「魔滅」に通じ、鬼に豆をぶつけることにより、
邪気を追い払い、一年の無病息災を願うという意味合いがある。

掛け声は通常「鬼は外、福は内」であるが、
地域や神社によってバリエーションがあり、
鬼を祭神または神の使いとしている神社等では
「鬼は外」ではなく「鬼も内(鬼は内)」としている。
「鬼」の付く姓(「鬼塚」「鬼頭」など)の家庭もしくは
鬼が付く地名の地域では「鬼は内」の掛け声が多いという。

【恵方巻

恵方巻は、節分の夜にその年の恵方に向かって目を閉じて一言も喋らず、
願い事を思い浮かべながら太巻きを丸かじり(丸かぶり)するのが
習わしとされている。商売繁盛や無病息災を願って、七福神に因み、
かんぴょう、キュウリ、シイタケ、だし巻、ウナギ、でんぶなどの
7種類の具を入れることで、福を巻き込む意味があるとする説もある。

他にも

・大阪船場の旦那衆が遊女に太巻きを口にくわえさせるわいせつなお大尽遊びを始まりとする説

・豊臣秀吉時代の家臣が出陣の前日に巻き寿司のようなものを食べて大勝利したことに始まるという説

・江戸時代の終わり頃、大阪の商人たちの商売繁盛と厄払いという説

などがある。


とツラツラと書いておりますが

私は恵方巻 は苦手です

(サラダ巻の方がいいなぁ~


ちなみに

我が家の鬼 = 娘 息子

わたしは、逆に、いつも退治されております

・・・・・桃太郎 敗れる


                         池田

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